Минфин рассказал об исчислении минимального срока владения квартирой, перешедшей по брачному договору

Минфин рассказал об исчислении минимального срока владения квартирой, перешедшей по брачному договоруВ случаях, когда квартира переходит одному из супругов на основании брачного договора, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества исчисляется с даты первичной государственной регистрации права собственности на квартиру, приобретенную в общую совместную собственность. Соответствующие разъяснения содержатся в письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25 февраля2019 г. № 03-04-05/11823.

Финансисты указали, что нажитое по время брака имущество является совместной собственностью супругов, если в заключенном договоре не прописан другой режим этого имущества (п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса, п. 1 ст. 34 Семейного кодекса). Таким образом, неважно, на кого из супругов имущество оформлено. Напомним, что право собственности прекращается в том числе при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (п. 1 ст. 235 ГК РФ). Например, в случае продажи, дарения или мены. А при изменении состава собственников имущества необходима государственная регистрация такого изменения в реестре (ст. 131 ГК РФ).

Добавим, что в случаях, когда право собственности признается по решению суда, срок нахождения недвижимого имущества в собственности исчисляется с даты вступления в силу этого решения (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25 января 2019 г. № 03-04-05/4176).


Так же Вас может заинтересовать:

Карточки водителей должны оформляться за счет сред... Общество с ограниченной ответственностью пыталось через суд обжаловать предписание государственного инспектора труда, в котором от работодателя ...
За посредничество в незаконном получении мигрантам... Мосгордума считает необходимым пресечь противоправную деятельность компаний, которые, имитируя оказание консультационных услуг, на возмездной ос...
16 октября вступят в силу положения Закона о рынке... 16 октября 2018 года вступят в силу поправки в Федеральный закон от 22 апреля 1996 г. № 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" (далее – Закон о рынке ценн...
15-летняя студентка наняла адвокатов для защиты от... 15-летняя студентка екатеринбургского вуза наняла адвокатов для защиты от родителей. Девушка приехала на учебу из Магнитогорска против воли взро...