Минфин рассказал об исчислении минимального срока владения квартирой, перешедшей по брачному договору

Минфин рассказал об исчислении минимального срока владения квартирой, перешедшей по брачному договоруВ случаях, когда квартира переходит одному из супругов на основании брачного договора, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества исчисляется с даты первичной государственной регистрации права собственности на квартиру, приобретенную в общую совместную собственность. Соответствующие разъяснения содержатся в письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25 февраля2019 г. № 03-04-05/11823.

Финансисты указали, что нажитое по время брака имущество является совместной собственностью супругов, если в заключенном договоре не прописан другой режим этого имущества (п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса, п. 1 ст. 34 Семейного кодекса). Таким образом, неважно, на кого из супругов имущество оформлено. Напомним, что право собственности прекращается в том числе при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (п. 1 ст. 235 ГК РФ). Например, в случае продажи, дарения или мены. А при изменении состава собственников имущества необходима государственная регистрация такого изменения в реестре (ст. 131 ГК РФ).

Добавим, что в случаях, когда право собственности признается по решению суда, срок нахождения недвижимого имущества в собственности исчисляется с даты вступления в силу этого решения (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25 января 2019 г. № 03-04-05/4176).


Так же Вас может заинтересовать:

Путин предложил ежегодно оказывать единовременную ... Единовременную материальную помощь ветеранам Великой Отечественной войны нужно оказывать ежегодно, а не только к юбилеям Победы. С таким предложен...
Приставы напомнили россиянам о непогашенных долгах... В списках невыездных значится 1,7 миллиона граждан В управлении Федеральной службы судебных приставов по Москве сообщили, что, по данным на 1 н...
На этикетках спиртной продукции могут появиться ка... Депутат Госдумы Владимир Сысоев считает необходимым сделать обязательным нанесение на этикетки алкогольной продукции надписи "Чрезмерное употреб...
Госдума продлила срок оплаты штрафов ГИБДД с 50% с... Госдума в окончательном чтении приняла законопроект, который разрешает водителям продлить 20-дневный срок оплаты дорожных штрафов со скидкой 50%...